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经济观察:提高格局 才能看懂这三年的经济变化

作者:佚名 来源:80后励志网 更新时间:2016-10-23 [我要投稿]
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  第一个药方就是股市,发动了所谓的国家牛市,股市成为了社会游资的第一个蓄水池,然而,这个蓄水池的容量显然不够,游资太多而且是加着杠杆的往股市里冲,结果很快股市就出现了巨大的风险,这时候我们开始查违规资金,违规配资,希望给热闹的股市降降温度,能让这个蓄水池长久下去,结果就像一个快速膨胀的气球一样,使劲一挤压,不但没有放出气来,这个气球直接被挤爆了。大量资金被当成韭菜收割。中产阶级损失惨重。

  虽然股市炸掉了,平均每个账户蒸发了40万元,但是股市是一个流动性极强的地方,被人围歼虽然很难受,但终归能跑出来,即使剩下的只是残余。于是坏事了,去年8月,人民币开始大幅贬值,仅仅8月份突然就贬值了3.5%,说明什么?大量流动性从股市幸存之后,开始要跑。8月之后我们调动外汇储备强按汇率,希望稳定,但好景不长11月开始又开始一波快速贬值,连续3个月贬值了4%,当然跟美元有关,但看看被快速消耗的外储就知道,资金出逃的热情也是很明显的。

  于是,我们想到了第二个药方,在今年第一个季度,大量发放信贷,一个是春节因素,希望实体经济赶紧复苏,另一个也是主动加货币,企图给资产泡沫续命,但没想到的是,股市因为怕了,所以资金都绕着走,再加上熔断这个事一折腾,让这个蓄水池彻底残废了。资金开始有指向的冲击楼市,先找到了深圳,深圳地最少,而且对飙香港。要打资产泡沫,先要树立个榜样!就像股市最早的领涨先锋是证券股一样,楼市的急先锋就是深圳。另外配合政策,严查外汇兑换蚂蚁搬家,一边赌一边放,孙子兵法围城比缺,结果游资和地下民间金融最活跃的城市深圳快速疯了,随后很快传染到了北京、上海。然后这段时间美元也很给力,竟然开始贬值了。整个外汇的压力就小了很多,大家不再关注美元了,只是一心想去炒房子。

  深圳、北京、上海起到榜样的力量之后,马上限购,然后引导资金灌溉2线城市,希望用房地产这个大的蓄水池,收缩社会流动性。引导银行赶紧去杠杆,将开发贷左手倒右手,都变成个人按揭贷款,毕竟地方政府可能赖着不还,开发商也可能随时死掉破产,只有个人按揭贷款才是最安全的。于是我们的按揭贷款占到银行贷款的比例越来越高,直到某个月份,出现了大包干,基本上放出去的贷款全都是个贷了。这个事就基本差不多了。这个时候,一二线城市的库存也基本消耗的差不多了,物价也没涨起来,外汇也没了声音。甚至连债市都不好了,因为有个更久期的楼市在吸收资金,让债市显得没有任何优势。

  直到十一,进入第三个阶段,那就是全面限购限贷,然后锁死楼市的流动资金。严查各种楼市违规资金,彻底断了楼市的流动性。不让炒楼的资金再出来。有人说交易就会有资金进出,钱给了开发商,第一开发商拿了钱,都要还银行的贷款,要么给地方买地,等于钱又转回来了,而房地产膨胀的市值,全部被锁死了。比如你10年前买套房子花了100万,现在房子值500万。当年交易的流动性是100万,而现在如果你抛了房子,就流出5倍的流动性,那可是不得了。所以限购限贷,让你卖不掉了,这500万的流动性就被锁死了。但总有幸存者,尽管楼市幸存者的数目要远远小于股市,你没发现,楼市刚刚限购,外汇就开始跌了吗?这难道只是巧合?股市楼市两个蓄水池,一个被玩坏了,另一个被封禁,残余流动性已经无处可去,所以才会冲击汇市,未来还有可能冲击物价,但这必然招来的是更加严格的限购。进一步锁死流动性。否则将影响整个的大局。

  后面我们还要干几件大事,目的是释放金融风险,一个是债转股,把银行的风险彻底化解掉,让股市来买单。还有直接融资的开发,也就是我们说的注册制的改革。目的就是给实体经济换个活法,如果没有资本市场的直接融资能力,那么不太可能激发创新和科技的热情。毕竟资金要有个明确的退出路径,前期才敢投入。还有就是给地方找钱,这就是房产税!三四线城市土地已经卖不掉了,有些地方已经穷的连工资都开不出来了,怎么办?房子是一个很好的绵羊,抓住他就能不断地薅羊毛。所以现在锁死流动性,就是为了这一时刻的到来。不能让他现在暴跌,否则会影响到后面的税收改革。再有就是产业转移,把几个大城市从复杂的功能中拎出来,重点做科技和创新,剩下的低端产业让他们回流到二三线城市去,给农民进城一个缓冲地带,否则县城没活,农民不想去,而一线城市人太多房太贵,农民想去又去不起,城镇化就进入了瓶颈期。

  最重要的,我们还要争取更好的国际地位,这时候可以把中国人格化,要想过得好就得赚别人的钱才是王道,要么产品输出,德国和日本模式,要么资本输出,英国和美国模式,这都需要有个稳健的人民币作为支撑,所以格局不能太小。安邦、万达这些企业频频的海外收购已经开始,我们都说没有一个大国是靠房地产繁荣的,即使石油强大如委内瑞拉和俄罗斯,纯粹搞资源输出,

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